ORPI SAS DIRECT HABITAT - Local d'activite à Louer de 316m² à ROANNE - Produit 42.0111

Description

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.

Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr