Local commercial à Ceder de 52m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.005863
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle situé avenue du G. de Gaulle, très belle visibilité commerciale grâce a une vitrine XXL.
Ce local est composé d'une surface de vente d'environ 32m², linéaire vitrine d'environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC.
Porte d'entrée électrique coulissante - entrée aux normes d'accessibilité PMR.
En sus, une cave.
Bail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030
Destination: tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - a valider avec le bailleur.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.000 Euros NET CEDANT
37.475 Euros/an HT
978 Euros/an
9 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| LOCAL COMMERCIAL | RDC | COMMERCE | 32 |
| LOCAL COMMERCIAL | 1 er étage | BUREAU STOCKAGE WC | 20 |
Linéaire façade de 9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
