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Local commercial à Louer de 129m² à Saint Nazaire - Réf. 44.006201

Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION

25.000€ /an NET

Description

À LOUER Local commercial Rue de la Paix à Saint-Nazaire

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, sur la très recherchée Rue de la Paix, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en zone passante, à proximité immédiate des enseignes commerciales, commerces et services.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale RDC : 129 m²
- Belle vitrine d'environ 10 m linéaires offrant une excellente visibilité
- Façade commerciale de 11 m
- Arrière-boutique de 30 m²
- Cour privative
- Grand espace de vente lumineux et fonctionnel
- Cave / stockage de 117 m²
Dégagement supplémentaire de 31 m² idéal pour réserve ou stockage

Les atouts :
- Emplacement n°1 à Saint-Nazaire
- Axe commerçant
- Local idéal pour commerce, showroom, boutique
- Potentiel d'aménagement

Local commercial à louer à Saint-Nazaire rare sur le secteur, parfait pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 25.000 Euros/an NET

  • 3.082 Euros/an

  • 27 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité

Linéaire façade de 11.50ml
Linéaire vitrine de 10.30ml

Desserte transports

Bus, Vélo, Voiture

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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