Fonds de commerce à Ceder de 300m² à Pornic - Réf. 44.006420
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de Pornic, au coeur d'un secteur particulièrement recherché, alliant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 130 couverts, répartis entre deux salles de restaurant sur deux niveaux et une agréable terrasse extérieure.
Affaire reconnue, exploitée dans un cadre chaleureux, avec une cuisine traditionnelle de qualité et une équipe en place.
Les atouts :
Emplacement premium à deux pas du port
Belle visibilité et flux piéton important
Terrasse appréciée en saison
Appartement de fonction inclus
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction, bac à graisse, climatisation réversible
Aucun contrat brasseur ni contrat de caisse
Chiffre d'affaires 2025/2026 : 663 149 Euros HT
Loyer Annuel : 32 245.80 Euros, avec logement de fonction indépendant et un parking.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.246 Euros/an HTHC
320.000 Euros NET VENDEUR
2.915 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Belle surface
bel emplacement
Linéaire façade de 20ml
Prestations - Equipements
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Surface totale 1240 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44210, PORNIC
44_7481
