Local commercial à Vendre de 120m² à Pornic - Réf. 44.006458
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX RESTAURANT PORNIC
Loire Océan Expansion vous propose une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, au coeur d'une zone dynamique de Pornic.
Un environnement commercial attractif :
Situé dans un complexe immobilier de plus de 11 000 m², avec 420 places de stationnement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces et de loisirs générant une forte attractivité.
Conditions locatives (bail du 01/03/2024) :
Loyer annuel HT/HC : 14 836 Euros (soit 1 236,36 Euros/mois)
Provision taxe foncière : 90 Euros/mois
Charges de copropriété : 80 Euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
220.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
| rez-de-chaussée | salle de restaurant cuisine et plonge | 65 |
| 1 er étage | salle de restaurant/réserve/vestiaire personn | 55 |
Linéaire façade de 7ml
Accès routiers
Route bleue - départementale
Desserte transports
Route bleue - accès facile et pratique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
