Local commercial à Vendre de 46m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.006573
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m².
Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033
Destination - activité : salon de coiffure, barbier.
Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois.
Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR
RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT
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Clémence Lépine - Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
210.000 Euros NET VENDEUR
645 Euros/an
8 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
46,97m² au total
| boutique | Rez-de-chaussée | 22 |
| WC | N+1 | 1.3 |
| couloir | N+1 | 5 |
| bureau 1 | N+1 | 12 |
| bureau 2 | N+1 | 6 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
