Local d'activite à Louer de 225m² à Trignac - Réf. 44.006923

Description

Local d'activité à louer à Trignac (44) 225 m² avec mezzanine Idéal artisans / TPE

À LOUER Cellule d'activité avec mezzanine à Trignac, à proximité immédiate de Saint-Nazaire et avec un accès rapide vers Nantes.

Ce local professionnel de 225 m² offre une excellente visibilité commerciale et convient parfaitement aux artisans, TPE, PME ou activités de stockage.

Description du local d'activité

- Surface totale : 225 m²
- Surface au sol : 160 m²
- Mezzanine : 65 m²
- Grande hauteur sous plafond permettant stockage ou aménagement professionnel

Caractéristiques techniques

- Bardage double peau isolé
- Dallage béton quartz (résistance 1,5 tonne/m²)
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,5 m
- Local fonctionnel pour atelier, activité artisanale ou stockage

Localisation stratégique

Situé en périphérie de Trignac, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des axes :

- Nantes Saint-Nazaire (accès direct 4 voies)
- Pornic Guérande (Route Bleue)

Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Saint-Nazaire.

Activités idéales

- Artisans du bâtiment (plombier, électricien, menuisier, couvreur)
- Entreprises techniques
- Atelier professionnel
- Activités de stockage

Informations complémentaires

Local ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes.

Contact et visite

Une opportunité rare pour installer votre activité à Trignac !

Contactez dès maintenant Atlantique Expansion Pro pour organiser une visite au 02.40.15.64.17


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr