ATLANTIQUE EXPANSION - Local commercial à Louer de 112m² à SAINT NAZAIRE - Produit 44.006968

Description

À louer Bureaux / Local de services 112 m² en pied d'immeuble Centre-ville de Saint-Nazaire

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 112 m² en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur un axe principal très passant. Une opportunité rare pour toute activité de bureaux, services, professions libérales ou tertiaires.

Description du local

Le bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée 74 m² :

Accueil clients

Trois bureaux indépendants

Une pièce technique

Sanitaires

Revêtements : sol PVC et moquette

1er étage :

Un box de phoning

Une salle de réunion

Sol moquette

Atouts du bien

Local professionnel lumineux avec vitrine

Emplacement stratégique en centre-ville

3 places de parking privatives à l'arrière du local

Arrêt de bus et parking public à proximité immédiate

Proche de toutes commodités : commerces, services, restaurants

Destination idéale

Bureaux d'entreprise

Cabinet de conseil

Activités de services

Professions libérales

Ce local de bureaux à louer à Saint-Nazaire offre un cadre fonctionnel, accessible et valorisant pour votre activité professionnelle.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE
Sandrine Peaudeau 07.60.73.58.19
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.360 Euros/an HT
1.500 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

SUR DEUX NIVEAU X

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Accueil et bureau		32.72 m²
Bureau de direction		11.31 m²
Bureau commerciaux		20.03 m²
Salle de réunion		29.05 m²
box de réception		4.78 m²
locat tech. et sanitaire		10 m²