Local commercial à Louer de 85m² à Saint Nazaire - Réf. 44.007006
Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION
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Description
Local commercial à louer en coeur de ville 84,71 m² avec vitrine de 4,84 m
Situé en plein centre-ville, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec un linéaire vitrine de 4,84 mètres, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
D'une surface totale de 84,71 m², il se compose de :
- Un espace de vente lumineux d'environ 50 m², idéal pour accueillir votre clientèle.
- Une réserve fonctionnelle de 34 m² pour votre stockage ou votre arrière-boutique.
Ce local est en très bon état et dispose de prestations de qualité :
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Éclairage LED moderne et économe
- Sol en parquet stratifié et murs peints, pour une ambiance soignée et chaleureuse
Grâce à son emplacement en centre-ville, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de boutique spécialisée, enseignes, franchies.
Informations complémentaires :
Restauration interdite
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.400 Euros/an NET
1.560 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
espace de vente de 50m²
réserve de 34m².
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | ESPACE VENTE | 50 | |||
| SOUS SOL | RESERVE | 34 | |||
Linéaire vitrine de 4.8ml
Accès routiers
Centre-ville
Desserte transports
Bus, vélo, voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
