logo-locauxrama

Local d'activite à Louer de 327m² à Saint Nazaire - Réf. 44.007011

Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION

37.272€ /an HT

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT avec STOCKAGE d'une surface de 327 m² comprenant :

- RDC 100 m² avec un accueil, une cuisine, 3 bureaux de 11.88 à 13.09 m² avec 2 postes de travail chacun, une terrasse de 24 m²

- 1er niveau une surface de 61 m² comprenant un open space de 25 m² avec 4 postes de travail, 2 bureaux ouverts.

- Au niveau -1 un espace stockage de 128.99 m² avec un sol béton lissé, une point d'eau et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont câblés avec une baie de brassage-brassée, entièrement fibrée.

L'ensemble a été construit en 2010, normes RT 2012, système de chauffage climatisation réversible et chauffage au sol au RDC,

3 places de parking en façade,

Extérieur est aménagé une coure sol bois, un abris de jardin,

Nous sommes à votre disposition pour une visite de ce site,
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 37.272 Euros/an HT

  • 2.000 Euros/an

  • 27 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 303m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC 100.85 m²
1er étage 97.62 m²
Sous-sol 128.99
Terrasse 24.07 m²
Préau 2.66 m²

Accès routiers

Axe passant

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 267 m² - Dispo. 1er avril 2026

LOCAL D'ACTIVITE

44600, SAINT NAZAIRE

44_2321

Surface totale 168 m² - Dispo. 1er mars 2026

LOCAL D'ACTIVITE

44600, SAINT NAZAIRE

44_004535

Surface totale 443 m² - Dispo. 4ème Trimestre 2026

LOCAL D'ACTIVITE

44600, SAINT NAZAIRE

44_006994