ATLANTIQUE EXPANSION - Bureaux à Vendre de 295m² à SAINT NAZAIRE - Produit 44.007073

Description

ATLANTIQUE EXPANSION PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé en centre-ville de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique 44), idéal pour un investisseur BtoB

Présentation générale du bien

Cet ensemble immobilier tertiaire développe une surface totale d'environ 295 m², répartie en trois immeubles de bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d'occupation et un fort potentiel locatif.

Description détaillée des immeubles
Immeuble de bureaux n°1 95 m²

Rez-de-chaussée :

- Un bureau de 41 m²

- Un bureau de 54 m²

- Chaque bureau comprend :

- Un espace de travail fonctionnel

- Un bureau fermé

- Un sanitaire privatif avec point d'eau

Immeuble de bureaux n°2 75 m²

- Un bureau fermé

- Un espace de travail ouvert

- Une kitchenette

- Un sanitaire

- Une mezzanine

- Un espace archives

Immeuble de bureaux n°3 125 m²

- Rez-de-chaussée :

- 2 bureaux individuels avec espace de travail, placards et sanitaires privatifs

- 1er étage :

- 2 bureaux individuels disposant également de placards et sanitaires privatifs

Prestations et équipements

Compteurs individuels eau et électricité pour chaque bureau

Configuration adaptée à une utilisation multi-occupants

Parking public en façade (stationnement aisé)

Environnement urbain

Proximité immédiate des services et transports

Atouts du bien

✔ Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-Nazaire
✔ Immeuble de bureaux indépendant, prêt à l'exploitation
✔ Idéal pour investissement locatif BtoB
✔ Convient également à un regroupement d'activités professionnelles

📍 Immeuble de bureaux à vendre à Saint-Nazaire (44) Opportunité rare sur le secteur tertiaire.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO, votre expert en immobilier d'entreprise et bureaux professionnels.

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