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Bureaux à Vendre de 110m² à Saint Nazaire - Réf. 44.007160

Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION

240.000€ HT

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Description

À vendre bureaux professionnels de standing idéalement situés au pied de la gare SNCF de Saint-Nazaire. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Ces bureaux de 110 m² à Saint-Nazaire sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet professionnel, société de services, bureau d'études, ingénierie ou activité administrative.

Grand espace d'accueil lumineux, 2 bureaux fermés possibilité de 4, Salle de réunion, Cuisine équipée, Sanitaires PMR
Cloisons vitrées modulaires, Sol parquet, Baie de brassage et câblage réseau informatique, Plinthes techniques périphériques-, Très belle luminosité naturelle
Possibilité d'aménager l'espace d'accueil afin de créer des bureaux supplémentaires selon les besoins de votre entreprise.
Parking privatif sécurisé de 3 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un avantage rare pour des bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire.

Localisation idéale à Saint-Nazaire : Au pied de la gare SNCF avec un accès immédiat aux transports en commun bus Hélyce, services à proximité, restaurants, bar, hotels,
Accès 4 voies immédiat.

- Idéal implantation entreprise ou activité tertiaire
Ces bureaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17 / 07.60.73.58.19
78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 240.000 Euros HT

  • 1.700 Euros/an

  • 7 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
accueil/open space 36.95 m²
bureau 12.81 m²
bureau 16.02 m²
salle de réunion 21.77 m²

Accès routiers

Route de Nantes, Route bleue

Desserte transports

- Bus Gare SNCF (50m) - Lignes : U1, U2, SPP, S/D
- Train Saint-Nazaire (77m) - Lignes : TGV 310
- Bus Henri Matisse (185m) - Lignes : U3
- Bus Paul Perrin (336m) - Lignes : U3, SPP
- Bus Libération (422m) - Lignes : U2
- Bus Herbins (432m) - Lignes : T5, SPP, U3, T4, T3, C1

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (60 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)

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