Local commercial à Louer de 155m² à Savenay - Réf. 44.007168

Description

Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay Surface totale 155 m²

Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 52 m² composé :

- D'un espace de vente avec vitrine sur rue
- D'une arrière-boutique
- D'un point d'eau
Climatisation réversible, murs peints, sol en parquet stratifié

Les étages viennent compléter l'ensemble :
- 1er étage : kitchenette / cuisine
- 2ème étage : salle d'eau
- 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
- Dernier étage : combles aménagés

Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet.

Les atouts :
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
- Immeuble rénové
- Surface totale d'environ 155 m²
- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique aux étages
- Espaces modulables selon l'activité

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr