Bureaux à Louer de 1.791m² à Nantes - Réf. 44.018997
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux en très bon état de 1791 m² divisibles à partir de 118 m² - ATLANTICA 2 - Île de Nantes
En plein centre de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du centre de Nantes, rassemblant de nombreux services et commerces.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de la gare SNCF, accessibles à pied ou via les transports en commun. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de transports : l'arrêt "Vincent Gâche" des lignes 2 et 3 du tramway ainsi que la ligne 5 du busway se situent juste en face.
Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
331.172 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées
| Étage | Surface | Loyer annuel | Nombre de places couvertes sous-sol | Loyer annuel ( places couvertes sous-sol ) | Nombre de places aériennes | Loyer annuel ( places aériennes) | Loyer total |
| R+1 | 501 m² (dont 28 m² de PC) | 92 755 Euros HT | 10 | 15 000 Euros HT | 1 | 1 300 Euros HT | 109 055 Euros HT |
| R+2 | 525 m² (dont 30m² de PC) | 97 070 Euros HT | 10 | 15 000 Euros HT | 2 | 2 600 Euros HT | 114 670 Euros HT |
| R+3 | 511 m² (dont 30m² de PC) | 94 480 Euros HT | 10 | 15 000 Euros HT | 1 | 1 300 Euros HT | 110 780 Euros HT |
| R+4 | 136 m² (dont 8m² de PC) | 25 101 Euros HT | 2 | 3 000 Euros HT | / | / | 28 101 Euros HT |
| R+5 | 118 m² (dont 7m² de PC) | 21 767 Euros HT | 2 | 3 000 Euros HT | / | / | 24 767 Euros HT |
| TOTAL | 1791 m² (dont 103m² de PC) | 331 172 Euros HT | 34 | 51 000Euros HT | 4 | 5 200 Euros HT | 387 372 Euros HT |
Accès routiers
Accès immédiat au centre ville et services
Desserte transports
TRAM et BUS arrêt "Vincent Gâche"
