Description

VENTE - GIBOIRE Immobilier Entreprise - Bureaux 5521 m² - Rezé Pirmil - Disponible également à la location

Notre programme UPWOOD, immeuble de bureaux situé aux portes de Nantes, au coeur du nouveau quartier innovant de Pirmil-Les Isles à Rezé, bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité, visibilité et modernité.

Ce nouvel immeuble de bureaux incarne une nouvelle génération d'espaces tertiaires, conçus pour conjuguer performance, confort et exemplarité environnementale. Pensé selon les principes de compacité, de frugalité architecturale et de sobriété constructive, il privilégie un recours massif au bois et aux matériaux biosourcés, faisant du choix des ressources un levier majeur de sa qualité environnementale.

- Plus de 5 500 m² de bureaux divisibles et un local d'activités
- Immeuble à haute performance environnementale
- Confort thermique sans climatisation grâce à une conception bioclimatique
- Plateaux lumineux, modulables et divisibles selon vos besoins
- Terrasses généreuses, balcons et jardins publics à proximité immédiate
- Locaux vélos, douches et bornes de recharge électrique
- Label BREEAM exemplarité et durabilité certifiées

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

76.275 Euros/an HTHC (225 Euros/m2/an HTHC)
1.240.740 Euros HD (3.660 Euros/m2 HD)
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

étages	Surface	Prix vente Eurosht	Loyer annuel	Parkings	Prix de vente unitaire d'un parking	loyer annuel unitiare des parkings
R+1 A	345	1 262 495	77 612 Eurosht	2	5000	325
R+1 B	340	1 242 109	76 359	2	5000	325
R+2 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+2 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+3 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+3 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+4 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+4 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+5 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+5 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+6 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+6 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+7	594	2 174 669	133 689	4	5000	325