Local commercial à Louer de 98m² à Pornichet - Réf. 44.0341
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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Description
Orpi PRO vous propose en Co-exclusivité une cellule commerciale de 98m² en rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier AGATES.
Descriptif technique de la cellule:
- Classement : ERP de 5ème catégorie.
- Livrée brute, vitrines posée.
- Effectif maximum de 50 personnes.
- Charge d'exploitation : 1 000 kg/m2.
- Fourreau en attente pour alimentation électrique depuis gaines techniques palières, puissance triphasé de 36 kVa maximum : tarif bleu.
- Grilles et gaines de prises et rejets d'air en attente pour raccordement d'un système de ventilation.
- Possibilité d'extraction d'une hotte en toiture pour cuisine.
- Attentes pour alimentation des équipements : 1 attente eau froide et 1 attente eaux usées et eaux vannes.
- Possibilité de climatiser la cellule avec positionnement des unités extérieures dans un espace technique commun dédié.
- Gaz : sans objet.
- Faux plafond périmétrique en façade.
- Hauteur (depuis niveau brut, avant chape et revêtement de sol) : sous dalle : 311cm ; sous faux plafond : 303cm ; sous poutre : 263cm.
- Réservation chape et revêtement de sol : 13cm.
- Aménagements sur plan indicatifs, travaux à réaliser par le preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
28.542 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 98 m²
Accès routiers
D92; D392
Desserte transports
Gare à 5 minutes
Pharmacie à moins d'une minute
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
