Local commercial à Louer de 315m² à Guerande - Réf. 44.0407
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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Description
Orpi Pro vous propose ce local commercial rare, idéalement situé en angle, offrant une visibilité maximale au coeur de la zone de Villejames.
Caractéristiques principales :
- 165,11 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée
- 50 m² de stockage sécurisé avec porte sectionnelle
- 100 m² de mezzanine modulable selon vos besoins
Points forts :
- Emplacement stratégique avec passage et visibilité garantis
- Local prêt à l'usage, équipé et fonctionnel
- Opportunité rare sur le secteur
Disponibilité : décembre 2025Contactez Orpi Pro dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
20.000 Euros HT
49.836 Euros/an HT
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 315 m²
Accès routiers
Route bleue (départementale en direction de Nantes)
Desserte transports
Bus à 2 min
Train à 10min
Aéroport à 1H
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
