Local commercial à Vendre de 50m² à Guerande - Réf. 44.0413
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial entièrement aménagé et équipé, idéalement situé dans un pôle de commerces de quartier dynamique, au centre de Guérande.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant très fréquenté, offrant ainsi un fort potentiel pour toute activité commerciale ou service de proximité.
Caractéristiques du local :
- Surface aménagée et fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles
- Accueil lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions
- Bureau vitré offrant une bonne isolation visuelle tout en restant ouvert et convivial
- Espace de repos pour le personnel, garantissant confort et praticité
- Bloc sanitaire moderne et fonctionnel
- Stationnement privatif directement en façade, un véritable atout dans le centre-ville
Avantages supplémentaires :
- Local prêt à l'usage, aucun travaux à prévoir
- Situé au coeur d'un quartier vivant, entouré de commerces, facilitant le passage client
- Accès facile aux transports et aux axes principaux de la ville
Ce local est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement stratégique.
Contactez Orpi Pro Guérande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
200.000 Euros HT
416 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Accès routiers
Artère centrale de la ville
Desserte transports
Arrêt de Bus à 2 min
Gare SNCF à 15 min
Aéroport à 1H
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
