Local commercial à Louer de 89m² à Le Pouliguen - Réf. 44.0440
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL LE POULIGUEN (44)
Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.
Le local est accessible PMR et se compose de :
Un espace commercial d'environ 49,80 m²
Un premier bureau de 19,78 m²
Un dégagement de 7,80 m²
Un second bureau
Un WC
🔒 Sécurité :
Grille de protection en façade
Porte arrière protégée
❄️ Confort :
Climatisation réversible
Loyer annuel : 24 144 Euros HT
Charges : 50 Euros / mois
Taxe foncière : 800 Euros / an
Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur
État des lieux par huissier à la charge du preneur
Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT
📍 Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.
📞 Disponibilité immédiate Dossier sur demande
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.144 Euros/an HT
800 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 89 m²
Linéaire façade de 4ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
