Bureaux à Ceder de 309m² à Nantes - Réf. 44.0476
Présenté par ORPI FONCIEREMENT VOTRE
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Description
HÔTEL À FORT POTENTIEL IMMEUBLE COMPLET CENTRE-VILLE DE NANTES
Opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce hôtelier 2* indépendant situé en plein coeur de Nantes, composé de 15 chambres, 4 studios et 1 appartement, exploité au sein d'un immeuble complet.
L'établissement bénéficie d'un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, avec un historique démontrant un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 Euros, aujourd'hui sous-exploité.
👉 Atout majeur : un loyer particulièrement compétitif, offrant un levier immédiat d'amélioration de la rentabilité.
Ce bien s'adresse à un repreneur capable de valoriser son potentiel :
- optimisation du taux d'occupation
- repositionnement tarifaire
- développement des canaux de distribution
- valorisation des surfaces annexes
👉 Dossier idéal pour exploitant hôtelier ou investisseur recherchant un actif à redresser avec forte création de valeur.
Dossier complet sur demande confidentialité requise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
55.758 Euros/an NET HC
481.500 Euros HT F.A.I
7 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 309 m²