Local commercial à Louer de 179m² à Pornichet - Réf. 44.0521
Présenté par ORPI FONCIEREMENT VOTRE
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Description
À louer - Pornichet Atlantique
Au sein du parc d'activités Pornichet Atlantique, local d'activités d'environ 179 m² bénéficiant d'un emplacement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate du bassin économique de Saint-Nazaire et de La Baule.
Le local dispose de quatre emplacements de stationnement privatifs et offre un format adapté à une activité artisanale qualitative, de services, de showroom, de formation ou de studio professionnel.
Son implantation dans une zone déjà animée, mêlant entreprises, commerces, loisirs et activités liées au nautisme, permet de bénéficier d'un environnement professionnel identifié et d'une clientèle accessible en voiture.
Loyer annuel : 27 800 Euros HT/HC, soit 2 316 Euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 150 Euros HT par mois, avec régularisation annuelle.
Disponibilité prévisionnelle : fin janvier 2027.
Toute activité sera soumise à validation de sa compatibilité avec la destination du site, le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires.
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
27.800 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 179 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
