Description

Découvrez ce local commercial de 45 m² en location au coeur des remparts de Guérande

Situé dans l'un des quartiers animés de la cité médiévale, ce bien offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant sur une rue commerçante très fréquentée.

L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 40 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi que d'une réserve de 5 m² équipée d'un sanitaire et ouvrant sur une cour extérieure.

Un emplacement stratégique pour développer votre commerce dans un cadre historique et dynamique.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour organiser une visite.

2.16.1.2

2.16.1.2
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.000 Euros/an NET HC
755 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 45 m²

Accès routiers

- [Route principale] D774 (907m)

Desserte transports

- Bus La Gaudinais (245m) - Lignes : 10
- Bus Porte St Michel (297m)
- Bus Bvd De Gaulle (328m) - Lignes : 10, 4
- Bus Athanor (354m) - Lignes : 1, 10, 4, 7, 9