Description

Des espaces de travail neufs et performants au coeur de La Chapelle
Découvrez ces bureaux flambant neufs, idéalement situés aux portes de Paris, à deux pas du périphérique.
443 m² de surfaces modulables, conformes à la Réglementation Thermique 2020, livrés dès l'été 2025.

Trois lots disponibles à la location, adaptés à vos besoins :
- Lot 1 : 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et accessible, accompagné d'1 place de stationnement
- Lot 2 : 203 m² au 1er étage, spacieux et fonctionnel, avec 5 places de stationnement
- Lot 3 : 199 m² au 1er étage, optimisé pour une organisation fluide, également doté de 5 places de stationnement

Ces bureaux, déjà aménagés et climatisés (chauffage et rafraîchissement réversibles), offrent un cadre de travail moderne et confortable.

En complément des surfaces privatives, profitez d'espaces partagés soigneusement équipés, une salle de réunion équipée de 28 m², idéale pour vos échanges professionnels ainsi qu'une salle cuisine/détente de 28 m², propice aux pauses et à la convivialité

Un environnement de travail pensé pour votre efficacité, dans un quartier dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles (TF inculse)	Parkings
Lot 1	RDC	41 m2 (dont 9 m² PC)	6 150 Euros	25 Euros/m²	1
Lot 2	R+1	203.5 m² (dont 43m² PC)	30 525 Euros	25 Euros/m²	5
Lot 3	R+1	199 m² ( dont 42m²)	29 850 Euros	25 Euros/m²	5

Accès routiers

A11 direction Paris à 600 mètres
Porte de Rennes à 4 km avec accès direct périphérique

Desserte transports

- Bus Capellia (303m) - Lignes : 86
- Bus Crétinières (322m) - Lignes : 86
- Bus Utrecht (409m)
- Bus Toscane (429m) - Lignes : LCE
- Bus Vrière (494m) - Lignes : 86