Local d'activite à Vendre ou à Louer de 700m² à Bouguenais - Réf. 44.0817
Présenté par ARROW IMMOBILIER NANTES
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Description
ARROW vous propose un local indépendant d'exception à la vente ou à la location, alliant modernité et fonctionnalité.
Ce site propose une configuration idéale pour concilier bureaux et entrepôt :
500 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, équipés de fibre optique, climatisation réversible, vestiaires et douches.
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme jusqu'à 5 mètres.
Pensé pour répondre aux enjeux actuels, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement clos et sécurisé, il profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
1.400.000 Euros NET VENDEUR
11.440 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2001m²
Accès routiers
Périphérique "Porte de Grand Lieu" à 1,6km
Périphérique "Porte de Bouguenais" à 1,6km
A11 à 20 minutes
Desserte transports
Arrêt "Gautellerie" à 160m ligne 36, 78 et 88
Tram NEUSTRIE à 900m
Aéroport de Bouguenais à 3km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
