Entrepot à Louer de 135m² à Bouguenais - Réf. 44.0893
Présenté par ARROW IMMOBILIER NANTES
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Description
Un espace professionnel alliant fonctionnalité et emplacement stratégique
Découvrez ce local indépendant idéal pour développer votre activité, situé à deux pas de la Route de Pornic et du périphérique, à la Porte de Bouguenais.
Au coeur d'un foncier de 779 m², ce bien se compose d'un espace bureau de 106 m² lumineux et bien agencé, incluant sanitaires et douche pour un confort optimal.
À l'étage, un atelier isolé de 26 m², accessible via une porte sectionnelle de 3,20 x 3 m, offre un espace supplémentaire sécurisé et modulable.
Parfaitement adapté aux professionnels recherchant praticité et visibilité, ce local saura répondre à vos besoins tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
1.400 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 779m²
Accès routiers
Accès route de Pornic (D723) à 300m
Accès périphérique "Porte de Bouguenais" à 1km
Desserte transports
Arrêt de bus "BOUVRE" à 380m
Aéroport de Nantes à 8 minutes
