Local d'activite à Louer de 780m² à Les Sorinieres - Réf. 44.0917
Présenté par ARROW IMMOBILIER NANTES
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Description
ARROW vous propose à la location un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et accessibilité.
Développé sur un terrain indépendant de 2 937 m², cet ensemble offre un environnement de travail qualitatif et immédiatement opérationnel :
- 340 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, bénéficiant de la fibre optique, d'une salle de réunion, de locaux sociaux ainsi que de sanitaires avec douches ;
- 440 m² d'atelier isolé disposant de deux portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous ferme, idéal pour les activités nécessitant stockage, production ou logistique légère.
Un site rare sur le secteur, combinant image professionnelle et confort d'exploitation, à proximité immédiate de l'A83 reliant Nantes à Bordeaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
78.000 Euros/an HTHC
9.302 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2937m²
Accès routiers
A83 direction Bordeaux à 2 km
Périphérique sud à 5 minutes en voiture
Desserte transports
Arrêt de bus "Ecole" à 800m
Gare SNCF de Nantes à 20 minutes en voiture
Aéroport de Nantes à 10 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
