TOURNY MEYER NANTES - Bureaux à Louer de 100m² à TREILLIERES - Produit 44.1237

Description

Au sein d'un parc tertiaire récent et structurant, surface de 100 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble neuf, PMR, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une terrasse privative exposée plein sud.

Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.

Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport. Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.

Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)

- Surface 100 m² lumineuse 2ᵉ étage (PMR)
- Terrasse privative plein sud
- Prestations neuves : climatisation réversible, fibre, finitions premium
- Sanitaires privatifs & ascenseur
- Environnement tertiaire récent avec restauration & salle de sport
- Accès immédiat périphérique ouest / route de Rennes
- 3 parkings extérieurs + garage à vélos

Disponibilité immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.400 Euros/an HTHC
1.300 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
2ème	BUREAUX	2	100 m²	204Euros/HT/HC/m²/an	30Euros/HT/m²/an	IMMEDIATE

Accès routiers

Au carrefour des axes routiers : accès immédiat à la voie express direction RENNES, accès rapide au périphérique Nord de Nantes

Desserte transports

Lignes de bus : 300 ; 322

Accès au terminus du tram n°2
.A 10 kms de la gare SNCF et à 17 kms de laéroport

A 5 mn du centre commercial Orvault Grand Val, Leclerc, Drive et galerie commerçante

A 4 mn d'une aire de covoiturage BLABACAR