Bureaux à Louer à partir de 264m² à Saint Herblain - Réf. 44.16339
Présenté par LE BUREAU NANTAIS
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Description
NANTES NORD OUEST - ZAC DU MOULIN NEUF - Location bureaux neufs à construire au sein d'un immeuble indépendant de 3 688 m² environ (SDP) en R+4 et divisibles à partir de 264 m².
Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4 (70 m²)
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).
Proximité du périphérique Ouest (porte d'Ar Mor) et du centre commercial Atlantis.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
46.200 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | Etage | Type | Surface locative (dont qppc) | Stationnements couverts / extérieurs | Observations |
| STATIONNEMENTS | RDC | 29 stationnements + vestiaires (douches) | Aires vélos + 1 place PMR | ||
| ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- |
| R+1 | 1 037,8 m² | ||||
| R+2 | 1 037,9 m² | ||||
| R+3 | 1 037,9 m² | ||||
| R+4 | 574,50 m² | ||||
| R+4 | Terrasse commune 70 m² |
Accès routiers
Par le périphérique Sortie N°33 "Porte d'Ar Mor", entre Atlantis et la polyclinique.
Desserte transports
Bus à 500 mètres ligne 84 et C3 arrêt "Faraday" ou "Franklin"
C6 arrêt "Hermeland"
- Bus Franklin (82m) - Lignes : C3
- Bus Duguay Trouin (292m) - Lignes : C3
- Bus Édith Piaf (399m) - Lignes : C3
- Bus Hermeland (415m) - Lignes : C6
- Bus Edith Piaf (438m) - Lignes : C3
- Bus Chaplin (498m)
