LE BUREAU NANTAIS - Bureaux à Louer de 183m² à NANTES - Produit 44.16396

Description

NANTES CENTRE - PROCHE GARE ET CITÉ DES CONGRÈS
Au coeur du quartier très convoité du Champ de Mars "quartier Olivettes- Madeleine", proche de la Cité des Congrès de Nantes, à 10 min. à pied de la Gare TGV, location bureaux très originaux d'une surface de 183 m² sur un rez-de-chaussée et 1er étage. Stationnement vélos.

Les locaux sont aménagés (type indus), cloisonnés pour partie et gardent toute l'authenticité d'un lieu atypique avec sa charpente métallique apparente et ses vieilles pierres. Ils sont composés d'un grand open-space, cuisine, coin détente, salle de réunion, deux bureaux cloisonnés.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3m20), l'accès est sécurisé et l'ensemble immobilier profite d'une superbe cour commune végétalisée.

A proximité immédiate de tous les services (restauration, commerces...), des transports en commun (bus busway et tramway), les bureaux sont idéalement situés.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

35.400 Euros/an HT
3.982 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 183 m²

Desserte transports

- Bus Hôtel Dieu (109m) - Lignes : 312
- Bus Monteil (164m) - Lignes : C8, C3, C2
- Tram Hôtel Dieu (226m) - Lignes : 2, 3
- Tram Bouffay (249m) - Lignes : 1
- Bus Aimé Delrue (394m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (395m) - Lignes : 2, 3
- Tram Commerce (409m) - Lignes : 1
- Bus Cité des Congrès (432m) - Lignes : 4
- Bus Commerce (443m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NN, NO
- Tram Duchesse Anne - Château (465m) - Lignes : 1
- Bus Duchesse Anne - Château (465m) - Lignes : 4
- Bus Gaston Veil (480m) - Lignes : 26, NN, NO, NS
- Bus Lieu Unique (494m) - Lignes : C8, C3, C2, NATramway lignes 2 et 3 (Hôtel Dieu)
Navette Aéroport à 2 minutes à pied
Gare TGV à 10 minutes à pied