TOURNY MEYER NANTES - Bureaux à Louer de 2334m² à NANTES - Produit 44.1822

Description

Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des transports en commun et de l'ensemble des services, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux développant 2 335 m² divisibles à partir d'environ 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Répartis sur trois niveaux, les plateaux bénéficient de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de s'adapter à tous les modes d'organisation : open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.

Le dernier étage dispose d'une belle terrasse privative, offrant un espace extérieur privilégié et particulièrement recherché pour les utilisateurs.

L'actif bénéficie également de 27 places de stationnement en sous-sol, apportant un confort d'usage rare sur ce secteur dynamique.

Implanté dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité vers le centre-ville de Nantes ainsi que vers les principaux axes de transport.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

79.420 Euros/an HT (220 Euros/m2/an HT)
65.352 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Surface	Loyer Bureaux	Parking	Loyer parking	Disponibilité
R+3	Bureaux	986 m²	220 Euros /m² HT-HC/an	11 places	1 500 Euros/ unité HT-HC/an	Avril 2026
R+4	Bureaux	986 m²	220 Euros /m² HT-HC/an	11 places	1 500 Euros/ unité HT-HC/an	Avril 2026
R+5	Bureaux	361 m²	220 Euros /m² HT-HC/an	4 places	1 500 Euros/ unité HT-HC/an	Avril 2026