Description

Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3

A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m².

Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant.

L'ensemble est disponible à la location.

77 places de parkings complètent l'ensemble.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

47.850 Euros/an (165 Euros/m2/an)
117.744 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Etage	BAT A - Surface SUBL	BAT B - Surface SUBL
R+1 A101	407 m²
R+1 A102	421 m²
R+2 A201	430 m²
R+2 A202	444 m²
R+3 A301	430 m²
R+3 A302	444 m²
R+4 A402	356 m²
R+1 B102		414
R+2 B201		303
R+2 B202		476
R+3 B301		290
R+3 B302		490
	total 4 906 m²

Accès routiers

Proche périphérique ouest
- [Voie rapide] N844 (1240m)
- [Voie rapide] N444 (1342m)

Desserte transports

Tramway L1 arrêt François Mitterrand à 10 minutes
- Bus Maison Blanche (29m)
- Bus Boulevard Charles Gautier (127m) - Lignes : C3
- Bus Sans nom (136m)
- Bus Châtaigniers (197m) - Lignes : C20
- Bus Abel Durand (232m) - Lignes : C20
- Bus Garroterie (309m) - Lignes : 59
- Bus Colonac (322m) - Lignes : C20
- Bus Branchoire (378m) - Lignes : C20
- Bus Crémetterie (424m) - Lignes : 23
- Bus Raoul Dufy (450m) - Lignes : 350, C3
- Bus Perron (452m) - Lignes : C6
- Bus Magnoliers (484m) - Lignes : 59
- Bus Claude Bernard (497m) - Lignes : 59, C3