Bureaux à Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale : 5932 m² divisibles à partir de 258 m2
Réf. : 44.1852 - Disponibilité : 30 octobre 2023
Descriptif détaillé
Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3
A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m².
Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant.
L'ensemble est disponible à la location.
93 places de parkings complètent l'ensemble.
Livraison de l'immeuble octobre 2023.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Bâtiment A - Surface SUBL | Bâtiment B - Surface SUBL |
| R+1 | 381.54 m² | |
| R+1 | 394.61 m² | |
| Total R+1 | 776.20 m² | 705.20 m² |
| R+2 | 404.05 m² | |
| R+2 | 417.20 m² | |
| Total R+2 | 821.30 m² | 745.40 m² |
| R+3 | 404.07 m² | |
| R+3 | 417.39 m² | |
| Total R+3 | 821.50 m² | 746.30 m² |
| R+4 | 336.00 m² | |
| Total R+4 | 729.00 m² | 587.30 m² |
| TOTAL BÂTIMENT | 3 149 m² | 2784.20 m² |
Accès - Desserte
Proche périphérique ouest
Chronobus - Ligne C3 arrêt Duguay Trouain
Tramway L1 arrêt François Mitterrand à 10 minutes
Prix
Loyer annuel : 1 008 440 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 151 266 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
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Surface : 139 m²
Saint Herblain - Quai Emile Cormerais
Réf : 44.018862