Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 319m² à Saint Herblain - Réf. 44.2054
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.
En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.632 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
541.962 Euros NET VENDEUR (1.699 Euros/m2 NET VENDEUR)
13.089 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Prix Vente (Euros HD/m²) | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| R+4 | Bureaux | 30, 31, 180 | 319,45 m² | 1 700Euros / m² | 130 Euros / m² |
| R+5 | Bureaux + terrasse | 38, 39 + 45 | 161,25 m² | 1 700Euros / m² | 150 Euros/m² |
| Globalité | Bureaux + terrasse | 30, 31, 180, 38, 39 + 45 | 480,70 | 1 700Euros / m² | 150 Euros / m² |
Accès routiers
Accès direct au périphérique Ouest
Accès rapide à la voie express direction Vannes/St-Nazaire
Desserte transports
Au ptoximité des lignes de bus n°81 et 91
