TOURNY MEYER NANTES - Bureaux à Vendre de 6800m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Produit 44.2820

Description

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m².

Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD.

Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés.

Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots.

Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux.

L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition.

L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :

34.100 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
638.000 Euros (2.900 Euros/m2)

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface du lot SU	Surface extérieur	Prix Vente (Euros HD/m²) parking compris	Loyer (Euros HT/HC/m²/an) parking compris
2	A21	245.42	45m²	711 707.85	42 839.56Euros
2	B21	630.97	68.6	1 829 801.40	109 721.25
2	C21	441	45m²	1 278 900	75 855
3	A31	263.67		764 629.95	45 668.15
3	B31	260.14		754 398.75	45 121.31
3	B32	372.32		1 079 726.55	64 309.52Euros
3	C31	463.17		1 343 179.95	80 190.65
4	A41	290.32	90.69	841 933.37	50 699.89
4	B41	460.34	108.31	1 334 998.04	79 375.34Euros
4	C41	463.17		1 343 179.95	80 190.65Euros
5	A51	266.07	13.71	771 612.14	46 041.34
5	C51	269.90	101.04	782 723.34	46 635.21Euros
6	AB61	940.36	13.71	2 727 050.24	162 556.13Euros
6	C61	242.40	13.71	702 947.39	42 371.33
7	ABC71	1420.29		4 118 849.70	245 345.42