Description

ILE DE NANTES

Au sein du célèbre Hangar à Bananes, sur le dynamique Quai des Antilles à Nantes, ces locaux offrent une opportunité rare dans un environnement emblématique de l'Île de Nantes.

Cellules 1 et 4 1 000 m²
Spacieux et modulables, ces locaux incluent une mezzanine et offrent de grandes possibilités d'aménagement. Ils constituent un espace idéal pour des activités nécessitant des volumes généreux et peuvent fonctionner de manière indépendante.

Cellule 5 497 m²
Ce local dispose également d'une mezzanine et s'adapte parfaitement à une activité autonome ou complémentaire aux autres espaces.

Bien que distinctes, les cellules peuvent être reliées si nécessaire pour créer un ensemble cohérent. Tous les espaces bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue directe sur le quai, offrant un cadre de travail agréable et inspirant.

L'emplacement, au coeur d'un quartier vivant et attractif, garantit visibilité et accessibilité, tout en profitant de l'énergie et du dynamisme uniques du Hangar à Bananes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

74.550 Euros/an HTHC
929 Euros/an
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Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
RDC et R+1	Cellule 5	497 m²	74 550Euros	9 000Euros	Immédiate

Desserte transports

- Bus Hangar à Bananes (35m) - Lignes : NC, NN, NO
- Bus Sans nom (46m) - Lignes : NN, NO, NS
- Bus Quai des Antilles (452m) - Lignes : 5, NN, NO
- Bus Salorges (477m) - Lignes : C20, NO