Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.862m² à Saint-herblain - Réf. 44.3629
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
À VENDRE / À LOUER Cellules d'activités neuves Disponibilité T4 2027
Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 862 m²
Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²
Possibilité de réunir plusieurs cellules
Livraison brute de béton, fluides en attente
Mezzanine prévue dans chaque cellule
Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité
20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)
- Accès poids lourds
Atouts du site
Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun
Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal
Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique
Opportunité rare !
Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Type produit | Lot | Surface du lot - RDC | Surface mezzanine - R+1 | Surface totale | Prix Vente (Euros HD/m²) | Prix Vente (Euros HT HD) | Parking |
| ACTIVITÉ | 1 | 209,6 | 46,75 | 256,35 | 1 461 Euros | 374 573 Euros | 3 |
| ACTIVITÉ | 2 | 234,9 | 109,7 | 344,6 | 1 433 Euros | 493 710 Euros | 3 |
| ACTIVITÉ | 3 | 235,1 | 74 | 309,1 | 1 442 Euros | 445 785 Euros | 3 |
| ACTIVITÉ | 4 | 200,8 | 93,15 | 293,95 | 1 437 Euros | 422 393 Euros | 3 |
| ACTIVITÉ | 5 | 308,75 | 89,65 | 398,4 | 1 435 Euros | 571 856 Euros | 4 |
| ACTIVITÉ | 6 | 200,8 | 59,75 | 260,55 | 1 486 Euros | 387 137 Euros | 4 |
Accès routiers
N844 vers Bordeaux / Rennes / Paris
Route de Vannes / La Baule
Desserte transports
BUS C3 arrêt Duguay Trouin
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
