Description

Local commercial / bureaux 53,5 m²

Idéalement situé le long de la route de Sainte-Luce, axe majeur à fort passage reliant Nantes Est et Carquefou, ce local en rez-de-chaussée de 53,5 m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Implanté dans un immeuble récent, le bien est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins (activité tertiaire, commerciale ou de services).

Atouts :

Emplacement stratégique sur un axe passant
Environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations
Cellule presque neuve, idéale pour une première installation

Une belle opportunité pour implanter votre activité à l'Est de Nantes, dans un secteur en plein développement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

13.383 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
RDC	Local	A01	53.5	250	14.5	Immédiate

Accès routiers

Route de Sainte-Luce
- [Autoroute] A811 (2992m)

Desserte transports

- Bus Souillarderie (132m) - Lignes : C7
- Tram Souillarderie (154m) - Lignes : 1
- Bus Bois Robillard (261m)
- Bus Lippmann (299m) - Lignes : 11
- Bus Bottière (343m) - Lignes : 11
- Bus Parc Potager (416m) - Lignes : 11
- Bus Cousteau (431m) - Lignes : C7