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Local d'activite à Louer de 1.100m² à Saint Herblain - Réf. 44.3655

Présenté par TOURNY MEYER NANTES

165.000€ /an HT

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Un emplacement d'exception à Nantes Saint-Herblain, au coeur d'un secteur stratégique

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la route de Vannes, du pôle automobile majeur et du plus grand centre commercial de l'Ouest. Un cadre dynamique et accessible pour développer votre entreprise.

Un espace polyvalent alliant élégance et fonctionnalité

Ce bâtiment moderne vous offre un showroom entièrement ouvert sur la rue, doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Parfait pour mettre en valeur vos produits ou services dans un cadre haut de gamme.

Des espaces de travail optimisés pour votre équipe

Quatre bureaux fermés, une salle de réunion et des locaux sociaux aménagés avec soin pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Un environnement professionnel pensé pour la productivité et le bien-être.

Un atelier pratique et sécurisé

Équipé de trois portes sectionnelles, cet espace fonctionnel s'adapte à vos besoins logistiques et opérationnels. Idéal pour les activités nécessitant un accès facile et sécurisé.

Un site autonome et parfaitement équipé

Bénéficiez d'une indépendance totale avec un bâtiment sécurisé et de nombreuses places de parking pour vos clients et collaborateurs. Une solution clé en main pour votre activité.

N'attendez plus pour visiter ce local rare et organiser votre projet en toute sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 165.000 Euros/an HT

  • 9.484 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2500m²

Accès routiers

Périphérique porte d'Orvault

Desserte transports

- Bus Marcel Paul (242m)
- Bus Porte de Sautron (285m) - Lignes : 69
- Bus Les Lions (358m) - Lignes : 69
- Tram Marcel Paul (359m) - Lignes : 3

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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