Local d'activite à Vendre de 580m² à Orvault - Réf. 44.3663
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
Entièrement rénové en 2018, le bâtiment est en parfait état d'entretien et prêt à l'emploi. Les aménagements intérieurs offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux et espaces ouverts, deux cuisines, des sanitaires avec douches, ainsi qu'un système de climatisation.
Le bien se compose de deux cellules en rez-de-chaussée, communicantes entre elles, disposant chacune de leur propre accès indépendant et d'un compteur électrique distinct, permettant une utilisation flexible (mono ou multi occupant).
Un espace de stockage complète l'ensemble :
superficie d'environ 315 m² pour l'entrepôt
- superficie d'environ 265 m² pour les bureaux
hauteur sous plafond de 5,5 m
accès par porte sectionnelle
Enfin, 9 places de stationnement privatives sont dédiées au local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
800.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 580 m²
Accès routiers
700 m de la N165
1,5 km de la Porte d'Orvault
Desserte transports
A proximité immédiate des axes routiers : périphérique et voie express direction Vannes/St-Nazaire
Bus n°89 et 69
