Loire Ocean Transactions - Local d'activite à Vendre de 850m² à NANTES - Produit 44.6987

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à usage d'activité et de bureaux, situé dans l'est de Nantes, pour un prix de 1 150 000Euros NV.

Cet ensemble immobilier se trouve à Nantes, une ville dynamique de l'ouest de la France, dans la Loire-Atlantique. Nantes Métropole, capitale du Grand Ouest, compte 600 000 habitants et bénéficie d'une économie diversifiée.

Le bien comprend un terrain de 5 964 m² avec un bâtiment de 850 m² au sol, ainsi qu'un terrain de réserve de 3 140 m². Les aménagements incluent voirie, aire de manoeuvres, parking et espaces verts. L'ensemble est idéalement situé et bien desservi, offrant un cadre fonctionnel et attractif pour diverses activités professionnelles.

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

www.atlantique-expansion.com Tél: 02.40.20.63.11.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.150.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6000m²

Batiment - Lot	Type	Surface
Rez-de-chaussée	Partie Restauration/ activité, vestiaires, ré	720m²
Rez de chaussée	Partie admin. Bureaux/ réunion	130m²

Desserte transports

Desserte et Transports

Par voie ferrée : La gare de Nantes est à seulement 7 km, facilitant les déplacements en train.
Par voie routière ou autoroutière : L'accès est optimal avec la RN844 (périphérique) à 2 km et l'A811 à 2,5 km. Le périphérique de Nantes, deuxième plus grand de France, permet de contourner la ville avec 43 km de voies et 23 échangeurs. Il est relié à plusieurs autoroutes majeures : l'A11 vers Angers et Paris, l'A83 vers Niort, Bordeaux, Poitiers et Limoges, la RN165 vers Quimper et Brest, et la RN137 vers Rennes et Caen.
Par voie aérienne : L'aéroport de Nantes Atlantique est à environ 20 km, offrant des liaisons aériennes nationales et internationales.