logo-locauxrama

Local d'activite à Louer de 680m² à Nantes - Réf. 44.7031

Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

63.000€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 680 m2 situé à l'est de l'agglomération nantaise à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservi par plusieurs lignes de bus.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 680 m²
Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC
Charges : à définir (site indépendant)
Disponibilité : 1 avril 2025
Taxe foncière : 6 318 Euros charge preneur

Atelier :
Porte sectionnelle motorisée en façade avant 4m x 4m
Porte sectionnelle en façade arrière 4m x 4m
Pont roulant 2 T (à contrôler)
Hauteur mini sous bac : 4,75 m
Hauteur maxi sous bac : 5,85 m
Vestiaire + WC + 2 x douches
Bureau atelier

Bureaux :
Eclairage LED
Carrelage
Câblage courant fort et faible
Fibre optique
Bureaux individuels
Salle de réunion
2 WC
Alarme
Volets roulants

Espaces extérieurs :
Site clos (clôture + portail coulissant manuel)
Enrobé en partie avant
Bi couche en partie arrière et sur le coté
Servitude de passage avec le n°26
Totem sur l'avenue du Marché Commun

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 63.000 Euros/an HTHC

  • 6.318 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 680 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 586 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL D'ACTIVITE

44300, NANTES

AE240223

Surface totale 266 m² - Dispo. OCTOBRE 2024

LOCAL D'ACTIVITE

44300, NANTES

LA4488L

Surface totale 336 m² - Dispo. IMMEDIATE

LOCAL D'ACTIVITE

44000, NANTES

44_6843