Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m², situé dans un quartier recherché du centre de Nantes. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace principal d'environ 60 m² équipé de cloisons amovibles, permettant d'adapter facilement son organisation ou de créer un volume ouvert. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien. La création d'une terrasse à l'avant pourrait être étudiée sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une activité de restauration ou de bar peut être envisagée, sous réserve de sa compatibilité avec le règlement de copropriété, les autorisations administratives et l'exclusion des nuisances sonores et olfactives. Charges de copropriété : 704 Euros HT, périodicité à confirmer. Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier les conditions d'exploitation et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

240.000 Euros NET VENDEUR
1.500 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 60 m²

Desserte transports

- Tram Saint-Mihiel (15m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (122m) - Lignes : C6
- Bus Cochard (246m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Stanislas (256m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Talensac (257m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Tram 50 Otages (394m) - Lignes : 2
- Bus 50 Otages (396m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Brétéché (447m) - Lignes : C6
- Bus Foch Cathédrale (453m) - Lignes : C6
- Bus Bel Air (494m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Foch - Cathédrale (498m) - Lignes : 4