Local commercial à Ceder de 56m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.7280
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL A CEDER d'un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, d'une surface totale d'environ 56m² avec une première surface de vente d'environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point d'eau.
On peut avoir une sortie extérieur en arrière boutique qui donne sur une courette commune.
Linéaire vitrine d'environ 2.5m
Loyer mensuel : 3 882.26Euros NET
Activités possibles: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives - accord bailleur a obtenir
DROIT AU BAIL: 80 000Euros NET CEDANT
Disponible immédiatement
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opportunité
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros NET CEDANT
46.587 Euros/an NET
797 Euros/an
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 56 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
