Local d'activite à Louer de 70m² à Nantes - Réf. 44.7352
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À deux pas de l'aéroport de Nantes, un local fonctionnel alliant espace professionnel et stockage sécurisé
Situé en périphérie sud de Nantes, sur la commune de Bouguenais, ce local offre une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travail pratique et un garage isolé.
D'une surface totale de 70 m², il se compose de 24 m² de bureau lumineux et aménageables, ainsi que d'un garage de 46 m² parfaitement isolé, complétés par des sanitaires. Le local, référencé n°3 sur le plan, est immédiatement disponible sans travaux à prévoir.
Un parking extérieur dédié est réservé au locataire pour un accès facilité.
Loyer mensuel : 650 Euros HT - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.
Une opportunité rare pour allier proximité aéroportuaire et praticité au quotidien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.800 Euros/an HT
342 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| Rez de chaussée | bureau | 20 |
| Rez de chaussée | garage isolé | 50 |
Accès routiers
ROCADE TOUT PROCHE
Desserte transports
- Bus Bazins (679m)
- Bus Piano'cktail (773m) - Lignes : 88, 78, 36
- Bus Bougon (877m) - Lignes : 88, 78, 36, TE1
- Bus Sans nom (960m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
