Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 170 m², idéalement situé à Rezé, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
Facilement accessible en transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier commerçant en plein développement.
LES ATOUTS :
Adresse visible et fréquentée, parfaite pour capter une clientèle locale
À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus "Trois Moulins" (ligne C4)
Proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants
Accès rapide au périphérique nantais et aux grands axes routiers
Quartier dynamique avec fort potentiel de passage
Loyer attractif pour le secteur
UN ENVIRONNEMENT PORTEUR :
Implanté dans un tissu urbain mixte et animé, ce local s'entoure de commerces de proximité et d'enseignes variées, générant un flux régulier de clients. Une opportunité idéale pour une activité de services, un commerce spécialisé ou une jeune enseigne en quête de visibilité locale.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.000 Euros/an NET
2.902 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
petite cour de 20m2 sur le coté droit.
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 15ml
Desserte transports
bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est situé à proximité de l'arrêt de bus "Trois Moulins" desservi par la ligne C4, qui relie directement Rezé au centre-ville de Nantes et à la gare SNCF
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
