Local d'activite à Louer de 322m² à Nantes - Réf. 44.7451
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
3.990 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 322 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
route passante
Desserte transports
chronobus et tram
- Bus Nizan (112m) - Lignes : 26, 5
- Bus République (132m) - Lignes : 26
- Bus Gustave Roch (160m)
- Bus Vincent Gâche (346m) - Lignes : 26, 5
- Tram Vincent Gâche (360m) - Lignes : 2, 3
- Bus Bénoni Goullin (420m)
- Tram Aimé Delrue (456m) - Lignes : 2, 3
- Bus Aimé Delrue (467m) - Lignes : NC
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
