Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA LOCATION un local commercial d'une surface totale d'environ 75m² composé de :
- d'un RDC d'environ 40m² avec un pièce principale d'environ 30m² et un bureau d'environ 8m² + un coin WC et point d'eau
- d'un R+1 accessible depuis un escalier d'environ 37m² dont une partie sous pente.
- d'une une cave
Le local est à rénové/rafraichir.
L'immeuble est en monopropriété et situé sur un axe passant bonne visibilité.
Destination des locaux à valider avec le bailleur - hors activité de type restauration, hors nuisances sonores et olfactives.
Loyer mensuel net : 1 666Euros
Disponible a partir du 1er novembre 2025
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.000 Euros/an NET
1.363 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| SURFACE PRINCIPALE | RDC | OPEN SPACE | 30 |
| BUREAU | RDC | 8 | |
| WC ET POINT EZU | RDC | 2 | |
| SALLE DE PAUSE | ETAGE | OPEN SPACE | 37 |
