Fonds de commerce à Ceder de 100m² à Le Croisic - Réf. 44.7474
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, bar et pizzeria bénéficiant d'un emplacement privilégié face au port du Croisic.
Cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et touristique fidèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique, sa terrasse et sa Licence IV en font une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer sur la côte Atlantique.
L'établissement dispose d'environ 35 places assises en salle et 35 places en terrasse avec vue sur le port.
Équipements en place :
Licence IV
Cuisine professionnelle équipée
Extraction
Bac à graisse
Gaz de ville
Aucun salarié n'est à reprendre.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 497 Euros HT/HC
Taxe foncière à la charge du bailleur
Droit de terrasse : 2 215 Euros / an
Chiffres d'affaires :
2024/2025 : 247 563 Euros HT
2023/2024 : 259 594 Euros HT
Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
18.996 Euros/an NET
180.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Travaux à prévoir
Linéaire façade de 8ml
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Surface totale 57 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44490, LE CROISIC
44_006600