Local commercial à Ceder de 60m² à Saint Herblain - Réf. 44.7478
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À céder Droit au bail Local commercial Saint-Herblain
Loire Océan Expansion vous propose un local commercial à céder, idéalement situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate de la route de Vannes. Bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine attractif et un stationnement facile.
Le local d'environ 60 m² est aujourd'hui aménagé en salon de coiffure (4 bacs + 8 postes de coiffage), mais peut convenir à d'autres activités (hors restauration). Chauffage au gaz.
2 places de parking en sous-sol.
Loyer mensuel : 1 651.63 Euros HT
Taxe foncière 2024 : 1 629 Euros (à la charge du locataire)
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET CEDANT
19.820 Euros/an HTHC
1.629 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 10ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
