Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Nantes - Réf. 44.7501
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TOILETTAGE - NANTES
Belle opportunité à saisir ! LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de toilettage canin et félin, idéalement situé en angle dans un quartier dynamique de Nantes.
Local d'environ 80 m², lumineux et bien agencé, disposant de deux vitrines offrant une belle visibilité.
Emplacement de qualité avec une clientèle fidèle. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT : 1 604,91 Euros
Charges : 82,50 Euros HT / mois
Cession de droit au bail possible - Toutes activités envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives ou sonores. Aucune extraction autorisée.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.40.20.63.11 ou par mail : contactez-nous@loe.team
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.259 Euros/an HTHC
105.000 Euros NET VENDEUR
1.544 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Linéaire façade de 7ml
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