Local d'activite à Louer de 500m² à Nantes - Réf. 44.7550
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², comprenant bureaux, locaux sociaux et espace de stockage.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
Première partie d'environ 400 m², incluant :
Un espace bureaux et sanitaires de 74 m²
Un atelier de 299 m², équipé d'une porte coulissante, d'une dalle béton et présentant une hauteur sous plafond relativement basse
Seconde partie d'environ 114 m², comprenant :
Un bureau avec sanitaires de 16 m²
Un atelier de 98 m², également doté d'une porte coulissante
Cette partie est divisible, offrant plus de flexibilité selon vos besoins.
Le bâtiment est indépendant, avec une toiture en fibro-ciment, et permet du stockage extérieur (type benne). Il est entièrement clôturé par un portail, avec possibilité de stationnement sur site.
Localisation : Est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Loyer annuel : 40 000 Euros HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros/an HT
3.200 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
